Zwei Orte. Zwei Wege. Eine Entscheidung.
Pfleghof Esslingen oder Kögel-Haus? Wo soll die Stadtbücherei künftig stehen?
Mit dem Bürgerentscheid am 8. März 2026 liegt diese Entscheidung in den Händen der Bürger:innen.
Dabei geht es um mehr als um Fläche, Optik oder Modernisierung. Es geht um Vertrauen, Verantwortung und um die Frage, welche Bibliothek Esslingen langfristig braucht:
Eine, die auf solider Basis weiterentwickelt wird, oder eine, die unter hohem Aufwand völlig neu entstehen soll?
Der Faktenvergleich zeigt: Der geplante Umzug der Stadtbücherei ins Kögel-Haus ist mit erheblichen Unsicherheiten verbunden.
Der Pfleghof Esslingen dagegen bietet bewährte Strukturen, realistische Ausbaupläne und eine demokratisch legitimierte Vorgeschichte.
Faktenvergleich: Pfleghof vs. Kögel-Haus
Was spricht für den Pfleghof – was spricht gegen den Kögel?
Tabelle auf Mobilgeräten nicht darstellbar.
Die Vergleichstabelle zwischen Pfleghof und Kögel ist auf Mobilgeräten nicht optimal darstellbar, aber Sie können den vollständigen Faktenvergleich direkt hier als PDF herunterladen:
Kriterium
Kriterium
Pfleghof (Bestandslösung)
Pfleghof (Bestandslösung)
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Kriterium
Eigentum
Pfleghof (Bestandslösung)
Gehört der Stadt
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Muss erst gekauft werden
Kriterium
Lage
Pfleghof (Bestandslösung)
Zentral, historischer Standort, mitten in der Altstadt
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Am Rand der Innenstadt, weniger Fußfrequenz
Kriterium
Baukultur & Geschichte
Pfleghof (Bestandslösung)
Kulturdenkmal, seit 1988 Bibliothek
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Ehemaliges Modehaus ohne kulturelle Prägung
Kriterium
Barrierefreiheit
Pfleghof (Bestandslösung)
Erweiterung mit Barrierefreiheit möglich (Heugasse 11)
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Noch nicht gegeben, Umbauten nötig
Kriterium
Erweiterungsmöglichkeit
Pfleghof (Bestandslösung)
Durch angrenzendes Gebäude (Heugasse 11) realistisch planbar
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Keine klaren Erweiterungsmöglichkeiten
Kriterium
Kostenbasis
Pfleghof (Bestandslösung)
Sanierungskosten bekannt, realistisch planbar
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Keine belastbaren Zahlen, hohe Unsicherheit
Kriterium
Baulicher Zustand
Pfleghof (Bestandslösung)
Sanierungsbedarf, aber einschätzbar
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Mängel bekannt: Hitzestau, Wasserschäden, unklare Tragstruktur
Kriterium
Fläche
Pfleghof (Bestandslösung)
Ca. 2 400 m² bestehend, plus Erweiterung möglich
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Ca. 3 100 m², verteilt auf 3 für die Öffentlichkeit nutzbaren Etagen
Kriterium
Betriebskosten
Pfleghof (Bestandslösung)
Planbar, vorhandene Struktur
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Unklar – größere Fläche, höhere Betriebskosten zu erwarten
Kriterium
Bücherei-Logistik
Pfleghof (Bestandslösung)
Eingespielte Abläufe, bewährte Raumstruktur
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Kompletter Neubau nötig – Nutzung nicht geprüft
Kriterium
Beteiligung der Öffentlichkeit
Pfleghof (Bestandslösung)
2019 per Bürgerentscheid beschlossen (78 %)
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Ratsbeschluss 2025 – mit 1 Stimme Mehrheit, keine Bürgerbefragung
Kriterium
Zeitplan & Machbarkeit
Pfleghof (Bestandslösung)
Erweiterung sofort planbar, Entwürfe liegen vor
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Weitere Studien & Gutachten nötig, Umsetzung fraglich
Kriterium
Kulturelle Einbindung
Pfleghof (Bestandslösung)
Teil des historischen Stadtkerns, Museumsnähe
Kögel-Haus (geplanter Umzug)
Nutzung als Kulturort nicht vorgesehen
Fazit:
- Der Pfleghof Esslingen bietet eine verlässliche, demokratisch legitimierte, barrierefrei ausbaubare Lösung, die der Stadt bereits gehört.
- Das Kögel-Haus ist ein unsicheres, teures und riskantes Großprojekt, dessen Kosten und Nutzen nicht klar absehbar sind.
Bibliothek im Pfleghof: Bewährt. Zentral. Ausbaufähig.
Der Pfleghof Esslingen ist seit 1988 Sitz der Stadtbücherei, mitten in der Altstadt, gut erreichbar und kulturell verankert.
Die Bibliothek im Pfleghof ist fester Bestandteil des Stadtlebens.
Bereits 2019 wurde der Ausbau per Bürgerentscheid beschlossen. Die Stadt kaufte die Heugasse 11 als Erweiterungsfläche. Barrierefreie Zugänge, moderne Nutzung und neue Räume wären dort möglich, ohne Umzug, ohne Neubau, ohne zusätzliche Infrastrukturkosten.
Die Planung basiert auf realen Gegebenheiten: Gebäudeverbindungen existieren, Grundrisse liegen vor, Entwürfe sind durchdacht.
Keine Überraschungen, keine ungeklärten Gutachten, sondern verlässliche Perspektiven.
Fazit: Der Pfleghof Esslingen steht für Stabilität, Nähe und Klarheit, in der Planung wie im Betrieb.
Kögel Esslingen: Größer. Neuer. Risikobehaftet.
Das ehemalige Kögel-Modehaus in Esslingen bietet auf dem Papier mehr Fläche, etwa 700 m² mehr, verteilt auf drei Etagen. Geplant sind 24/7-Zugänge, Lernbereiche, eine moderne Bibliotheksatmosphäre.
Doch die Liste der Unsicherheiten ist lang:
- Die Gebäudetechnik ist veraltet, der Keller feucht, Dach und Fassade sanierungsbedürftig.
- Die bisherigen Gutachten gelten als unvollständig oder veraltet.
- Eine echte Bedarfsplanung oder Betriebskalkulation fehlt bislang.
Trotzdem wurde beschlossen: Umzug der Stadtbücherei Esslingen Kögel-Gebäude. Bevor die Fakten auf dem Tisch lagen.
Fazit: Der Kögel verspricht viel, aber belastbare Grundlagen fehlen. Wer sich dafür entscheidet, wählt ein Projekt mit offenem Ausgang.
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Was wirklich zählt: verlässlich planen statt spekulieren
Eine Bibliothek ist kein Prestigeprojekt. Sie ist ein Ort für Bildung, Begegnung und Gemeinschaft, für alle Generationen, für alle Stadtteile.
Deshalb braucht es eine Lösung, die funktioniert: barrierefrei, nachhaltig, bezahlbar.
Eine Bibliothek, die nicht nur auf Broschüren überzeugt, sondern im Alltag.
Und eine Planung, die auf Fakten basiert, nicht auf Hoffnungen.
Darum fordern wir: Entscheiden Sie erst, wenn alle Fakten auf dem Tisch liegen. Nicht später. Nicht vielleicht. Jetzt.
Investition oder Risiko? Die Kosten sind offen.
Der Kögel-Umzug kostet Millionen, doch wie viele genau, weiß niemand.
Die verfügbaren Zahlen stammen aus dem Jahr 2020. Seither sind Baukosten, Energiepreise und Anforderungen deutlich gestiegen.
Bis heute gibt es keine aktualisierten Gutachten. Stattdessen heißt es: „Weitere Studien folgen.“
Dabei soll das Gebäude bereits gekauft, saniert und umgebaut werden.
Fazit: Wer solide entscheiden will, braucht solide Zahlen. Alles andere ist ein Risiko, für Esslingen, den Haushalt und die Zukunft.
Was bisher bekannt ist
- Es gibt keine aktuelle Kostenkalkulation für den Kögel-Standort.
- Die letzte Schätzung stammt aus dem Jahr 2020, sie gilt als veraltet.
- Sanierungsbedarf, Betriebskosten und Personalaufwand sind nicht transparent aufbereitet.
- Für den Pfleghof existieren konkrete Entwürfe, inklusive barrierefreier Erweiterung über die Heugasse 11.
- Ein vollständiger Vergleich beider Standorte wurde bisher nicht öffentlich vorgelegt.
Haushaltslage der Stadt
- Die Stadt musste 2024 rund 20 Millionen Euro Gewerbesteuer zurückzahlen.
- Zusätzlich sind jährliche Investitionen von 20–30 Millionen Euro im Haushalt eingeplant.
- Die Rückzahlungen gelten als „haushaltsneutral“, der Spielraum bleibt aber begrenzt.
- Für Großprojekte braucht es eine besonders sorgfältige Abwägung.
- Eine tragfähige Entscheidung erfordert transparente Zahlen und demokratische Rückbindung.
Was das für uns bedeutet: Verantwortung statt Schnellschüsse
Als Bürger:innen tragen wir die finanziellen Folgen kommunaler Großprojekte mit.
Deshalb fordern wir eine Entscheidung, die nicht aus Hoffnung besteht, sondern auf klaren Fakten basiert.
Was jetzt zählt:
- Aktuelle und nachvollziehbare Zahlen – bevor Geld ausgegeben wird
- Vergleichbare Planungen für Pfleghof und Kögel – nicht nur für eine Seite
- Langfristige Tragfähigkeit – statt kurzfristiger Symbolpolitik
Denn: Öffentliche Mittel brauchen öffentliche Kontrolle. Nur so entsteht Vertrauen und eine Entscheidung, die Esslingen nicht langfristig belastet.
Was passiert mit dem Pfleghof?
Ein Umzug ins Kögel-Haus löst keine Probleme, sondern schafft neue.
Der Pfleghof Esslingen bleibt bestehen. Die Stadt will dort ein Kulturquartier schaffen, doch dafür bräuchte es eine eigene Sanierung.
Das bedeutet: Doppelte Investitionen, neue Risiken, offene Verpflichtungen.
Leerstand, Parallelnutzung, zusätzliche Kosten, all das ist möglich.
Ein Umzug könnte also nicht nur Millionen verschlingen, sondern auch den Pfleghof Esslingen weiter blockieren.
Verstehen, bevor entschieden wird - jetzt informieren
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Warum das Ganze? Fakten auf den Tisch.
Was spricht für den Pfleghof Esslingen? Wo liegen die Risiken beim Kögel-Haus? Und warum ist Mitbestimmung so wichtig?
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